グリーンキャピタル西巣鴨

  • 東京都豊島区西巣鴨四丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
3,780万円
83.3万円/㎡
相場
3,885万円
85.7万円/㎡
2,460
3,410
4,361
5,311
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,410万円〜4,361万円
75.2万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
グリーンキャピタル西巣鴨
3,780万円（83.3万円/㎡）/ 6階 / 45.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は72.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,780万円83.3万円6階 45.36㎡ 2LDK北東
2025/04/273,780万円83.3万円9階 45.36㎡ 2LDK北東
2024/11/023,080万円67.9万円6階 45.36㎡ 2LDK東
2024/09/123,280万円72.3万円6階 45.36㎡ 2LDK北東
2024/09/063,280万円72.3万円6階 45.36㎡ 2DK東
2024/07/262,980万円65.7万円5階 45.36㎡ 2DK南西
2024/06/233,088万円68.1万円5階 45.36㎡ 2DK南西
2023/11/143,299万円72.7万円7階 45.36㎡ 2LDK北東
2023/11/113,399万円74.9万円7階 45.36㎡ 2LDK北東
2023/10/283,299万円72.7万円7階 45.36㎡ 1LDK東
2023/10/032,980万円57.4万円4階 51.9㎡ 1LDK東
2023/09/293,399万円74.9万円7階 45.36㎡ 1LDK東
2023/09/263,499万円77.1万円7階 45.36㎡ 2LDK北東
2023/09/092,980万円57.3万円4階 51.99㎡ 1LDK南西
2023/09/033,599万円79.3万円7階 45.36㎡ 2LDK北東
2023/08/253,499万円77.1万円7階 45.36㎡ 1LDK東
2023/08/253,180万円61.3万円4階 51.9㎡ 1LDK北東
2023/08/253,180万円61.2万円4階 51.99㎡ 1LDK南西
2023/07/233,180万円70.1万円4階 45.36㎡ 1LDK-
2023/07/083,699万円81.5万円7階 45.36㎡ 2LDK北東
2023/06/203,799万円83.8万円7階 45.36㎡ 2LDK北東
2023/06/163,699万円81.5万円7階 45.36㎡ 1LDK東
2023/06/133,799万円83.8万円7階 45.36㎡ 1LDK東
2023/05/233,280万円72.3万円4階 45.36㎡ 1LDK-
2023/05/223,280万円63.2万円4階 51.9㎡ 1LDK北東
2023/05/073,480万円67.1万円4階 51.9㎡ 1LDK北東
2023/02/113,480万円66.9万円4階 51.99㎡ 1LDK南西
2023/01/283,480万円76.7万円4階 45.36㎡ 1LDK-
2022/11/273,199万円70.5万円8階 45.36㎡ 2LDK北
2022/11/033,199万円70.5万円8階 45.36㎡ 1LDK+S北東
2022/10/273,299万円72.7万円8階 45.36㎡ 1LDK北東
2022/10/203,099万円68.3万円8階 45.36㎡ 2LDK北
2022/10/173,099万円68.3万円8階 45.36㎡ 1LDK+S北東
2022/10/153,299万円72.7万円8階 45.36㎡ 2LDK北
2022/07/103,299万円72.7万円8階 45.36㎡ 1LDK+S東
2022/05/243,399万円74.9万円8階 45.36㎡ 2LDK北東
2022/05/213,399万円74.9万円8階 45.36㎡ 1LDK+S東
2022/05/213,399万円74.9万円8階 45.36㎡ 1LDK北東
2022/05/173,499万円77.1万円8階 45.36㎡ 2LDK北東
2022/04/183,499万円77.1万円8階 45.36㎡ 1LDK+S-
2022/04/143,499万円77.1万円8階 45.36㎡ 1LDK北東
2022/04/083,599万円79.3万円8階 45.36㎡ 1LDK+S北東
2022/03/033,599万円79.3万円8階 45.36㎡ 1SLDK-
2021/12/203,599万円79.3万円8階 45.36㎡ 2LDK北東
2021/12/173,280万円72.3万円4階 45.36㎡ 2DK北東
2020/12/282,980万円65.7万円9階 45.36㎡ 2DK東
2020/12/133,180万円70.4万円5階 45.16㎡ 1LDK南東
2020/11/263,280万円72.6万円5階 45.16㎡ 1LDK南東
2020/11/233,180万円70.4万円5階 45.16㎡ 2LDK南東
2020/11/203,180万円70.1万円9階 45.36㎡ 2DK東
2020/10/213,280万円72.6万円5階 45.16㎡ 2LDK南東
2020/09/143,180万円70.1万円9階 45.36㎡ 2LDK-
2020/07/052,480万円54.9万円5階 45.16㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グリーンキャピタル西巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅2分 3,780万円83.3万円45.36㎡2LDK6階 / 9階建 北東1978年46戸SRC
2025/03/26ハイツ西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 3,200万円69.9万円45.76㎡2LDK9階 / 11階建 南西1978年32戸SRC
2025/06/01上池袋グリーンハイツ
豊島区上池袋四丁目
板橋駅10分 3,899万円80.0万円48.72㎡1LDK3階 / 8階建 北西1979年91戸SRC
2024/05/24巣鴨コーポビアネーズ
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅10分 2,350万円65.2万円36.04㎡2DK1階 / 3階建 -1980年15戸RC
2023/09/19リウビアカスティリオ
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅8分 3,699万円72.9万円50.76㎡2LDK5階 / 7階建 北東1978年24戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グリーンキャピタル西巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅2分 14.1万円0.31万円45.36㎡2LDK6階 / 9階建 北東1978年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は豊島区の平均と比較して4.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル西巣鴨
所在地東京都豊島区西巣鴨四丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩2分
築年月1978年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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