1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
92.5万円/㎡
前年比+5.2%
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グリーンキャピタル西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩2分
1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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6階 / 45.36㎡の場合
相場
3,558万円
78.4万円/㎡
2,239
3,118
3,998
4,877
AI査定結果
推定相場価格
3,558万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜3,998万円
68.7万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
グリーンキャピタル西巣鴨
3,780万円（83.3万円/㎡）/ 6階 / 45.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 3,780万円 | 83.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 3,780万円 | 83.3万円 | 9階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 67.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,280万円 | 72.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 72.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 65.7万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,088万円 | 68.1万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/14 | 3,299万円 | 72.7万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/11 | 3,399万円 | 74.9万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/28 | 3,299万円 | 72.7万円 | 7階 | 45.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 2,980万円 | 57.4万円 | 4階 | 51.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 3,399万円 | 74.9万円 | 7階 | 45.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 3,499万円 | 77.1万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/09 | 2,980万円 | 57.3万円 | 4階 | 51.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,599万円 | 79.3万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 61.2万円 | 4階 | 51.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 77.1万円 | 7階 | 45.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 61.3万円 | 4階 | 51.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 3,180万円 | 70.1万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/08 | 3,699万円 | 81.5万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/20 | 3,799万円 | 83.8万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/16 | 3,699万円 | 81.5万円 | 7階 | 45.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 3,799万円 | 83.8万円 | 7階 | 45.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 3,280万円 | 72.3万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | グリーンキャピタル西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅2分 | 3,780万円 | 83.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 大塚ヒミコマンション 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,599万円 | 76.6万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/27 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 68.3万円 | 36.58㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,780万円 | 64.2万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/04 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,360万円 | 68.2万円 | 34.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/01 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,499万円 | 75.0万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/30 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,490万円 | 103.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 5,298万円 | 97.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/25 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,999万円 | 83.6万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では5.2%上昇しています。
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